можно)) я пока начинающий так сказать юрист, а вот муж у меня дает джазу, так что буду его приобщать, по возможности! Так что пиши, бум пробовать разбираться)
lulu, вообщем ситуация такаая. Когда мои родители поженились оба были воееные,маме собирались давать квартиру,но на момент оформления доков мама ушла в дикрет и оформляли на папу,то есть папа является главным квартиросъёмщиком.Квартиру приватизировали на 4 равные части(мама,папа ,я,брат).Мама с папой развелись,папа выпесался,мама умерла,мамина доля перешла мне с братом,я свою часть маминого наследства оформила,брат пока нет(находится в местах не столь отдалённых). Вопрос:Как я могу продать свою долю??????? Могу ли я это сделать без их согласия,или надо брать у них разрешение?? Ещё я слышала что можно им(папе,брату) предложить свою часть,если они официально отказываются то я могу выставлять на продажу свою часть. И могу ли я взять кредит под свою далю частной собственности или опять же без их разрешения нельзя?????
И могу ли я взять кредит под свою далю частной собственности или опять же без их разрешения нельзя?????
насколько я знаю (сталкивалась с этим вопросом), кредит тебе не дадут. Если ты юридически сможешь оформить в БТИ свою часть как отдельную площадь, то тогда еще возможно.
OSA_1986, думаю что нужно разделить лицевой счет на двоих и потом продавая свою часть поставить в известность брата, дав ему тем самым преимущество для покупки. если он отказывается то продавайте кому хотите. но лучше сходить к юристу
OSA_1986, давай я подумаю, посоветуюсь еще с мужем и тогда тебе в личку напишу ответ)
Quote (Svetlya4OK)
а если муж официально нигде не работал, где справку о доходах брать?
в Центре занятости, что стоит у них на учете как безработный
Quote (iro4ke)
И могу ли я взять кредит под свою далю частной собственности или опять же без их разрешения нельзя????? насколько я знаю (сталкивалась с этим вопросом), кредит тебе не дадут. Если ты юридически сможешь оформить в БТИ свою часть как отдельную площадь, то тогда еще возможно.
Ира правильно сказала
Quote (evangelina)
вот и мне сегодня сказали в собесе что подавать на перерасчёт бессмысленно,т.к. официальный доход мужа составляет 5000грн в месяц. Мол,это слишком много.У мну муж воееннослужащий РФ,и зарплату получает там.Так может этот доход вообще не считается?
Считается доходом, поскольку он получает з\п на территории Украины и в гривне
lulu, проконсультируй меня пожалуйста. можно ли выписать из квартиры человека, который является основным квартиросъемщиком, т.к. он проживает в России уже более 3-х лет. и как быстро это делается? либо только через суд?
можно ли выписать из квартиры человека, который является основным квартиросъемщиком, т.к. он проживает в России уже более 3-х лет. и как быстро это делается? либо только через суд?
на кого оформлена квартира? на этого человека, который в России проживает? он приезжает? для чего его выписывать?
основной квартиросъемщик Вася, а мой муж просто прописан, но на него 1/2 квартиры. он не был тут уже лет 5, а муж мой только прописан, но не проживает там, бывает между рейсами. сестра моего мужа хочет выписать основного квартиросьемщика
mistery, не путай квартиросъемщика (тот кто прописан) с владельцем квартиры (на кого оформлена квартира или часть ее)! я так поняла, что этот Вася он владелец 1\2 доли квартиры?
значит так. квартира была оформлена в равных долях на бабушку и ее сына (Васю), а мой муж был только прописан там. теперь сестра моего мужа хочет выписать Васю, тт.к. он там не проживает очень давно
квартира была оформлена в равных долях на бабушку и ее сына (Васю), а мой муж был только прописан там. теперь сестра моего мужа хочет выписать Васю, тт.к. он там не проживает очень давно
нет, выписать нельзя, т.к. он является собственником квартиры, хоть 20 лет он будет отсутствовать, его выписать нельзя!
lulu, можно консультацию? У семьи мужа есть квартира.Большая,4 комнатная.Приватизированная,в акте числится как общедолевая(вроде так).Всего 5 долей.Основной квартиросъемщик-мама мужа.Вопрос:Если остальные хотят разменять квартиру по долям,играет ли квартиросъемщик какую-то роль в решении этого вопроса при данном виде собственности? Или каждый отдельный владелец своей доли может распоряжаться ей без разрешения ОК? Спасибо
Lyo-Lya, прошу прощения за поздний ответ, только увидела
Quote (Lyo-Lya)
Приватизированная,в акте числится как общедолевая(вроде так).Всего 5 долей.
если квартира общедолевая, то сососбственники квартиры обязаны предложить, допустим, пятому сособственнику свои части, т.к. он имеет преимущественную часть покупки, в случае отказа этого сососбственника, дальше совладельцы могут продавать. дарить, менять свои доли
вопросик про квартиру.Я ЖИВУ В КООПЕРАТИВНОЙ(ВЫПЛАЧЕННОЙ)КВАРТИРЕ,ОСНОВНЫМ КВАРТИРОСЪЁМЩИКОМ ЯВЛЯЕТСЯ МОЙ ОТЧИМ,ПРОПИСАНЫ В КВАРТИРЕ-Я,МОЙ МУЖ И НЕСОВЕРШЕННОЛЕТ. РЕБЕНОК. ОТЧИМ КВАРТИРУ ЕЩЕ НЕ ОФОРМЛЯЛ В СОБСТВЕННОСТЬ. МЕНЯ ИНТЕРЕСУЕТ ВОПРОС,КОГДА ОН ЕЕ ОФОРМИТ,ЧТО БУДЕТ СО МНОЙ,МУЖЕМ И РЕБЕНКОМ,СМОЖЕТ ЛИ ОН ВЫПИСАТЬ НАС(СООТВЕТСТВЕННО БЕЗ НАШЕГО СОГЛАСИЯ)???? Я ЗНАЮ,ЧТО СОГЛАСНО СТ145 ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА,мы имеем равное право пользования жилым помещением с членом кооператива,а я хоть и не его родная дочь,но приравниваюсь к членам семьи(ст64 жилищ. кодекса) т.к. мы ведем совместное хозяйство(я так понимаю,что сюда входят ремонты,благоустройство квартиры и т.д.),но после оформления квартиры в собственность,он становится уже действительно собственником,т.к. будет соответствующая бумага,сможет он нас выписать?????
Irishka, учитывая то, что в квартире проживает несовершеннолетний ребенок, то выписать тяжело будет, но как собственник квартиры он вполне может это сделать.
Quote (Irishka)
т.к. мы ведем совместное хозяйство(я так понимаю,что сюда входят ремонты,благоустройство квартиры и т.д.)
чем это подтверждается? вы собираете все до единой квитанции после ремонта, где стоит ваша фамилия и адрес проживания, если вы оплачиваете счета по квартире. то на этих счетах стоит фамилия отчима.
Quote (Irishka)
МЕНЯ ИНТЕРЕСУЕТ ВОПРОС,КОГДА ОН ЕЕ ОФОРМИТ,ЧТО БУДЕТ СО МНОЙ,МУЖЕМ И РЕБЕНКОМ
она уже на него оформлена, т.к. на кооперативные квартиры выдается свительство, что квартира находится в собственности человека. Привать квартиру он не может: 1. она у него в собственности уже есть 2. приватизация - это выкуп у государства квартиры, а квартира не государственная, а коооперативная
lulu, свидетельство на квартиру отчим еще не получал,т.к. для этого нужно сначала ехать в БТИ,а по-поводу чеков,то я собираю всё,это не только для того чтобы доказывать,что я за свой деньги делаю ремонт,но и в случае затопления соседями.Мы поставили в квартире автономное отопление,надеюсь это тоже считается благоустройством квартиры???? СПАСИБО.
Добавлено (04.11.2010, 00:05) --------------------------------------------- lulu, это что ж получается,что если моя квартира,то я могу выписать просто так человека из квартиры или для этого все-таки нужны какие-то веские основания?????
Irishka, Ваш отчим уже является собственником квартиры, основание является справка кооператива, что он выплатил стоимость квартиры. Поход в БТИ, это просто формальность, при которой он сам может оформить на себя квартиру, где вы не будете сособственниками. Собственником кооперативной квартиры, является человек, который участвовал в строительстве квартиры (оплачивал стройку).
Quote (Irishka)
по-поводу чеков,то я собираю всё,это не только для того чтобы доказывать,что я за свой деньги делаю ремонт,но и в случае затопления соседями.Мы поставили в квартире автономное отопление,надеюсь это тоже считается благоустройством квартиры????
Все это хорошо, но Вам можно будет только обратится в суд, за определением доли в квартире, и то скорее всего, что Ваши затраты в ремонте и всем остальном где-то 1/10 часть стоимости квартиры, где он вполне может вам предложит вам выкупить эту долю.
Quote (Irishka)
это что ж получается,что если моя квартира,то я могу выписать просто так человека из квартиры или для этого все-таки нужны какие-то веские основания?????
И чисто по человечески поставьте себя на его место. вы являетесь собственником квартиры, куда прописали людей, а потом вы передумали и захотели выписать этих людей. Это вполне нормальное явление.
lulu, может подскажешь? Может ли мать выписать своего сына, невестку и внука без их согласия и выселить с территории проживания. Понимаю что нужен суд, каковы шансы? В свидетельстве о наследстве написано что именно она собственница дома, сын отказался от своей части в ее пользу.
lulu, А КАК ЖЕ СТ.64 жк Украины,что членами семьи могут быть признаны и другие лица(как в моём случае,т.к. я не родная дочь собственника квартиры),если они постоянно проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство??? Я в квартире живу с момента её получения(вписана в ордер),не выписывалась,и что всё0таки означают слова---СОВМЕСТНОЕ ХОЗЯЙСТВО,ЧТО СЮДА ВХОДИТ??? Кроме того,если лица,указанные в ч.2 ст.64 жилищного кодекса Украины,перестали быть членами семьи нанимателя,но продолжают проживать в занимаемом помещении,они имеют такие же права и обязанности,как наниматель и члены его семьи.Что же это означает?? И я так понимаю,что для выписки все-таки нужны основания и всё это делается через суд????
Форум: 64231
Коммент-ев: 0
Репут-я: 24100
