lulu, можно и я задам вопрос? Мы 9 лет проживаем в квартире, подаренной нам на свадьбу, она приватизирована на 3 в равных долях. Мы в ней проживаем только своей семьей, делаем ремонт, оплачиваем коммунальные платежи ,устанавливали все счетчики. Вопрос:если мы решим выплатить одному из приватизировавших его часть, как будет оцениваться квартира?По стоимости БТИ или рыночной стоимости?Дом старый 1958 г., хрущевка, 1 комнатная.Ведь мы заехали когда в ней не было даже межкомнатных дверей.
Нам тоже так же подарили. ))) А спустя 5 лет , когда в квартире все засияло , народ припомнил , что доли у них в этой квартире имеются.Тоже очень интересно послушать.))
Веселая история! ))) Варианта два: 1. Поднимать в БТИ все документы от момента регистрации квартир и до момента переделывания квартир в доли. После чего оспаривать законность действий БТИ, тк вы приватизироваи квартиры, а не доли и они не имели права переделывать вашу собственность без вашего согласия. 2. Собирать всех соседей, заключать у нотариуса договор раздела домовладения, чтобы получить в натуре квартиры. После чего по-новому присваивать адреса (номера квартир) и регистрировать все это в БТИ.
В любом из вариантов не исключается поход в суд, тк БТИ это те еще пи... )))
оцениваться при выкупе доли в квартире будет рыночная стоимость на момент продажи. И еще не факт, что человек захочет продать, тк это его право. Поэтому лучше сначала выкупить, а потом там ремонт делать ))))
я сейчас выложу фото столбика в тех паспорте,там вроде и квартиры и доли.У нас в тех. паспорте новом квартира 3 стоит,в тех.паспорте старом кв.2 и я прописана по квартире 2.Я вот просто не пойму как они так сделали,вроде и квартиры и вроде и доли.И почему они просто мне не могут присвоить квартиру 3???я бы просто перепрописалась и всё,зачем они эти доли придумали?
Quote (lulu)
Собирать всех соседей,
это просто не реально,некоторые из них в России,только одни соседи остались.
оцениваться при выкупе доли в квартире будет рыночная стоимость на момент продажи. И еще не факт, что человек захочет продать, тк это его право. Поэтому лучше сначала выкупить, а потом там ремонт делать ))))
Это то понятно ! Ну все ж такие родственники и все ж такие родные до поры до времени.(((
lulu
Дата: Воскресенье, 2011-06-12, 13:34 | Сообщение # 81
OSA_1986, не известно, как в БТИ вышли и доли и квартиры, скорее всего, когда-то был дом на одного хозяина, который поделили между собой несколько человек. Назвали себя квартирами и в паспортном договорились о прописке, а в БТИ все эти изменения не провели. Так как было это давным-давно, то сейчас в БТИ и вылезла белиберда. Думаю так, а чтобы ответить точно - надо брать дело в БТИ по вашему дому и вычитывать всю историю.
lulu, в том году была дарственная на кв. оформили все док-ты, но еще один какой-то налог надо заплатить в налог.инсп. до мая этого года. как он называется я забыла. вопрос- можно ли его заплатить позже, или нет.
lulu, можно вопрос? При вложении в строительство с нуля, которое на данный момент заморожено при плане сдачи в 2009 году, реально ли с конторы хоть часть денег вернуть? схема там сложная, получается несколько участников - агентство недвижимости (типа предоставило информацию), им же созданная дочерняя компания-застройщик, им же созданный фонд финансирования строительства.
Лиля проконсультируй плиз. Я хочу купить квартиру. Мужа моего на момент покупки не будет(он в долгосрочной коммандировке). Обязательно ли мне надо иметь его согласие письменное ,заверенное нотариально ,на момент подписания договора купли-продажи??
lulu
Дата: Воскресенье, 2012-02-12, 23:18 | Сообщение # 98
Форум: 64231
Коммент-ев: 0
Репут-я: 24100
