Странные какие-то предложения пошли .. Имея мат капитал , живя на материке узнавала про Возможность использования . и вот интересно..- нельзя мат капитал обналичивать , это уголовно наказуемо !! Нельзя покупать землю, жильё приобретаемое должно иметь все камуникации и быть пригодным для проживания.тк реб в первуюрочередь должен иметь долю в этом жильё, и быть прописан. Т.к. купил и жживи.. Чухню вы какую-то ппредлагаете, подбивая законопослушных граждан нна мыльные проекты ))) Был у меня опыт переписки с пфр РФ... Надо у них поинтересоваться правомерность ваших предложений.. Да контакты ваши им скинуть.)
низкая - это сколько? напишите цифру, а не букву....
Все как в банке: комиссия зависит от платежеспособности клиента и состояния объекта, его удаленности и ликвидности, от риска сделки, так что конкретную сумму сказать не могу. От 20% годовых и выше
И ЕЩЕ РАЗ О МАТЕРИНСКОМ КАПИТАЛЕ... Федеральный и Региональный Давайте поговорим еще раз о материнском капитале с последними законодательными изменениями и обсудим тонкости, с которыми мы сталкиваемся при его реализации. Что такое Материнский капитал? Это мера поддержки семьи, которую разработали наши законодатели и 29.12.2006 издали Федеральный Закон N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" . Установили законодатели сумму, которая положена каждой семье, у которой родился второй, третий или последующий ребенок позже 2007 года рождения — на сегодняшний день эта сумма составляет 453026 рублей. Изначально выдача сертификатов на Материнский (семейный) капитал рассчитывались на 10 лет, но с 1 января 2016 года действие закона продлили еще на 2 года. Соответственно, если ребенок в семье родится до 31 января 2018 года включительно— семья получит сертификат. Нужно отметить, что его выдают не на каждого родившегося после после 2007 года ребенка, а всего лишь один раз — это поддержка не ребенка, а всей семьи в целом. Кто может получить сертификат? Конечно мама ребенка. Папа тоже может его получить, если нет мамы ( умерла или лишилась родительских прав). Получить Сертификат можно в Пенсионном Фонде РФ по месту проживания. Собираем документы: (Паспорт мамы(папы), СНИЛС, Свидетельства о рождении всех детей или паспорта (в зависимости от возраста) с отметкой о гражданстве) ; снимаем с них копии и подаем заявление о выдаче Сертификата. Через 30 дней получаем Сертификат. И что же мы можем сделать с этим замечательным документом? Многие считают, было бы замечательно пойти куда-то и поменять его на деньги! Очень часто мамочки задают такой вопрос. Но по закону сделать этого нельзя. Думаю, что законодатель, вводя ограничение на использование этих средств думал исключительно о детях, чтобы эти деньги пошли на пользу именно детям, а не повседневные нужды семьи. В законе существует ограничение, связанное с возрастом ребенка. Использовать капитал до 3х лет можно: -на погашение ипотечного (целевого) займа на приобретение или строительство жилья. -на компенсацию затрат по оплате услуг и технических средств, направленных на социальную реабилитацию детей с инвалидностью (с 1 января 2016 года). Если Вы решили улучшить свои жилищные условия — купить или построить жилое помещение- и взяли на него ипотечный кредит (займ), тогда Вы смело можете обращаться в Пенсионный фонд РФ с заявлением об использовании средств капитала. На капитал можно купить: -дом, -квартиру, -часть дома если она отделена сплошной стеной, имеет отдельный вход и свои коммуникации, -докупить долю в доме или квартире - если у вас в собственности есть доля в квартире и вы хотите выкупить доли остальных собственников. Все объекты должны быть приватизированы! Можно построить дом на эти деньги - статья "строительство" или поучаствовать в долевом строительстве - застройщик строит дом- многоэтажку и на стадии строительства можно купить там квартиру. Использовать капитал после исполнения ребенку 3х лет можно: на приобретение и строительство жилья долевое строительство жилого помещения реконструкцию и ремонт жилого дома с увеличением жилой площади; Получение образования детьми ( Проживание студента в общежитии образовательного учреждения; Оплата услуг образовательного учреждения; формирования накопительной пенсии мамы социальную адаптацию детей инвалидов. Подать заявление на использование средств Материнского (семейного) капитала можно в Пенсионный фонд по месту жительства мамочки. В течение 30 дней Ваше заявление рассматривается и выносится решение. Еще через 30 дней ПФР перечисляет деньги на те нужды, которые указаны в заявлении и одобрены решением Пенсионного фонда.
Региональный капитал в Ростовской области.
Многие регионы ввели свои меры поддержки семьи — Региональные материнские(семейные) капиталы. Ростовская область не стала исключением. Правительством Ростовской области был принят Областной закон от 18.11.2011г №727-ЗС о Региональном материнском капитале. Выдается такой капитал на третьего и последующих детей, родившихся в период с 1 января 2012 года по 31 декабря 2016 года . Выдачу сертификата осуществляют органы социальной защиты населения по месту жительства либо месту пребывания граждан . Использовать данную меру поддержки семьи можно только после исполнения ребенку 3х лет. По сравнению с региональным капиталом круг использования более расширен: на улучшение жилищных условий (на приобретение или строительство) на реконструкцию и ремонт жилого помещения на получение образования детьми 3) на лечение ребенка (детей) путем безналичного перечисления указанных средств на оплату медицинских услуг, оказываемых медицинскими организациями; на приобретение автомобиля на компенсацию расходов, связанных с: газификацией домовладения (квартиры); с подключением жилья к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения; с устройством бытовых колодцев и скважин для целей водоснабжения на земельном участке, на котором расположено домовладение. Размер регионального материнского капитала в 2016 году составляет 117 754 рубля. Семья, получившая и Федеральный и Региональный капитал может использовать их как по отдельности так и одновременно. Для многих семей данная мера поддержки семьи является чуть ли не единственным вариантом приобретения жилья. Если в крупных городах эта сумма для покупки жилья кажется незначительной, тогда как в районах и небольших населенных пунктах нашей области это действительно возможность купить или построить свое жилье. Многие семьи «учат» старших детей за счет материнского капитала в ВУЗах. И это действительно является хорошим подспорьем. А как необходимы эти деньги семьям с детьми-инвалидами! Конечно, все вышеперечисленное -это всего лишь теория. На практике использование материнского капитала проходит не всегда гладко, мы с удовольствием рады будем помочь в законном использовании материнского капитала. Мы проводим сделки купли-продажи недвижимости, строительства, долевого участия в строительстве с использованием средств капитала на всей территории Ростовской области.
Tatyana-MK
Дата: Воскресенье, 2016-02-21, 12:59 | Сообщение # 54
ЗАКОН РЕСПУБЛИКИ КРЫМ Об особенностях установления мер социальной защиты (поддержки) отдельным категориям граждан, проживающих на территории Республики Крым Принят Государственным Советом Республики Крым 10 декабря 2014 года
Статья 4. Меры социальной поддержки семьей, имеющих детей Гражданам, имеющим детей, предоставляются следующие меры социальной поддержки: 1) пособие по беременности и родам: женщинам, не подлежащим обязательному социальному страхованию на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством, – в размере 5190 рублей 99 копеек (в случае осложненных родов или рождения двух или более детей – в размере 5767 рублей 77 копеек); женщинам, обучающимся по очной форме обучения в профессиональных образовательных организациях, образовательных организациях высшего образования, образовательных организациях дополнительного профессионального образования и научных организациях, женщинам, уволенным в связи с ликвидацией организации независимо от формы собственности, при условии, что она уволена не раньше 6 месяцев до приобретения права, в размере разницы между объемом помощи в связи с беременностью и родами, предоставляемом в соответствии с законодательством в сфере оказания государственной поддержки семьям с детьми, действовавшим на территории Автономной Республики Крым 8 до 21 февраля 2014 года, и совокупным объемом средств на выплату пособия по беременности и родам и единовременного пособия женщинам, вставшим на учет в медицинских организациях в ранние сроки беременности, выплачиваемом в соответствии с Федеральным законом от 19 мая 1995 года № 81-ФЗ "О государственных пособиях гражданам, имеющим детей" (далее – Федеральный закон "О государственных пособиях гражданам, имеющим детей"). При усыновлении ребенка в возрасте до двух месяцев женщинами, не подлежащими обязательному социальному страхованию на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством, пособие по беременности и родам выплачивается в размере, равном 41 рублю за каждый день со дня усыновления ребенка и до истечения 56 календарных дней со дня его рождения. При усыновлении ребенка в возрасте до двух месяцев женщинами, обучающимися по очной форме обучения в профессиональных образовательных организациях, образовательных организациях высшего образования, образовательных организациях дополнительного профессионального образования и научных организациях, а также уволенными в связи с ликвидацией организации независимо от формы собственности, при условии, что она уволена не раньше 6 месяцев до приобретения права, пособие по беременности и родам выплачивается в размере разницы между объемом помощи в связи с беременностью и родами и предоставляемом в соответствии с законодательством в сфере оказания государственной поддержки семьям с детьми, действовавшим на территории Автономной Республики Крым до 21 февраля 2014 года, и совокупным объемом средств на выплату пособия по беременности и родам и единовременного пособия женщинам, вставшим на учет в медицинских организациях в ранние сроки беременности, выплачиваемом в соответствии с Федеральным законом "О государственных пособиях гражданам, имеющим детей". При установлении опеки над ребенком в возрасте до двух месяцев пособие по беременности и родам выплачивается в размере, равном 41 рублю за каждый день со дня установления опеки над ребенком и до истечения пятидесяти шести календарных дней со дня его рождения; 2) пособие при рождении ребенка: одному из родителей либо лицу, его заменяющему, не подлежащим обязательному социальному страхованию на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством: при рождении первого ребенка – в размере 62500 рублей копеек, из них: единовременно – в размере 27446 рублей 90 копеек; ежемесячно в течение полутора лет – в размере 784 рублей 20 копеек; ежемесячно с полутора до двух лет – в размере 3489 рублей 70 копеек; при рождении второго ребенка – в размере 139430 рублей 60 копеек, из них: единовременно – в размере 27446 рублей 90 копеек;9 ежемесячно в течение от полутора лет до четырех лет – в размере 3732 рублей 80 копеек; при рождении третьего или последующего ребенка – в размере 390686 рублей 10 копеек, из них: единовременно – в размере 27446 рублей 90 копеек; ежемесячно в течение полутора лет – в размере 986 рублей 80 копеек; ежемесячно в течение от полутора до шести лет – в размере 6397 рублей 70 копеек. Размеры пособий при рождении ребенка, установленные настоящим пунктом, ежегодно пересматриваются с учетом размеров единовременного пособия при рождении ребенка и ежемесячного пособия по уходу за ребенком, установленных Федеральным законом "О государственных пособиях гражданам, имеющим детей" и определяемых в соответствии с порядком, установленным статьей 4 2 указанного Федерального закона. Для граждан, подлежащих обязательному социальному страхованию на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством, размер пособия при рождении ребенка рассчитывается как разница между совокупным объемом государственной помощи при рождении ребенка, предоставляемым семьям с детьми в соответствии с законодательством в сфере оказания государственной поддержки семьям с детьми, действовавшим на территории Автономной Республики Крым до 21 февраля 2014 года, и суммарным объемом средств на выплату единовременного пособия при рождении ребенка и ежемесячного пособия по уходу за ребенком, выплачиваемым лицам, подлежащим обязательному социальному страхованию на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством, в соответствии с Федеральным законом "О государственных пособиях гражданам, имеющим детей" за счет средств Фонда социального страхования Российской Федерации; 3) пособие по уходу за ребенком до достижения им трехлетнего возраста: одному из родителей ребенка, усыновителю, опекуну, бабушке, дедушке или другому родственнику, фактически осуществляющему уход за ребенком, в размере разницы между прожиточным минимумом, установленным в Республике Крым для трудоспособных лиц, и среднемесячным совокупным доходом семьи в расчете на одно лицо за предыдущие шесть месяцев, но не менее 494 рублей. Размер пособия по уходу за ребенком до достижения им трехлетнего возраста ежегодно пересматривается с учетом темпов роста инфляции. Пособие по уходу за ребенком до достижения им трехлетнего возраста выплачивается ежемесячно со дня назначения пособия по уходу за ребенком по день достижения ребенком трехлетнего возраста. Усыновителям и опекунам пособие назначается не ранее, чем со дня принятия решения об усыновлении или установлении опеки. Пособие по уходу за ребенком, назначенное опекуну, считается собственностью ребенка. Пособие по уходу за ребенком до достижения им трехлетнего возраста предоставляется на каждого ребенка независимо от количества рожденных 10 (усыновленных, взятых под опеку детей в семье, по уходу за которым предоставляется помощь); 4) пособие при усыновлении ребенка: лицу, усыновившему ребенка (в случае, если усыновителями являются супруги, одному из супругов на их усмотрение), – в размере 111199 рублей 70 копеек, из них: единовременно – в размере 27446 рублей 90 копеек; ежемесячно в течение двух лет – в размере 3489 рублей 70 копеек; вышеуказанным лицам при усыновлении ребенка-инвалида, ребенка в возрасте старше семи лет, а также детей, являющихся братьями и (или) сестрами, ежемесячно в течение двух лет – в размере 640 рублей 75 копеек. Размеры пособий при усыновлении ребенка, установленные настоящим пунктом, ежегодно пересматриваются с учетом размера единовременного пособия при передаче ребенка на воспитание в семью, установленного Федеральным законом "О государственных пособиях гражданам, имеющим детей" и определенного в соответствии с порядком, установленным статьей 4 2 указанного Федерального закона. В случае усыновления двух и более детей пособие при усыновлении ребенка выплачивается на каждого из детей.
МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ (сертификат) направляем на ПОКУПКУ ЖИЛЬЯ. Предлагаем Квартиры готовые либо на стадии строительства от застройщика, г.Краснодар. Минимальные цены. Работа без посредников и агенств. Опыт на строительном рынке, объекты в разных районах города. Квартиры студии, 1,2,3-х комн. Студия (25,5 кв.м.) от 900 т.р. 1-но комн. (от 38,2 кв.м.) от 1337 тыс.руб. Если не хватает средств на оставшуюся часть стоимости квартиры (в наличии только сертификат)- поможем открыть ипотеку в банках, на ваш выбор. Так же возможно предоставление рассрочки по оплате без удорожания от застройщика.
Дистанционное ведение сделки. Максимальная экономия вашего времени. Вы один раз приезжаете в Краснодар - на подписание документов. Так же возможно оформление сделки через ваше доверенное лицо. Возможна помощь в размещении на день сделки в Краснодаре.
Юридические, финансовые консультации и открытие ипотеки - бесплатно. тел.8-9189514407 Юлия, сотрудник Строительной компании, г.Краснодар. Так же предлагаем сделки по ВОЕННОЙ ИПОТЕКЕ и покупку ЖИЛЬЯ за НАЛИЧНЫЙ РАСЧЁТ.
Деньги материнского капитала не могут быть совместно нажитым имуществом и не подлежат разделу
Впервые дано разъяснение, как при разводе поступать с недвижимостью, купленной на материнский капитал.
Судя по тому, что государство пока не собирается отказываться от выплат материнского капитала, а семей, получивших эти деньги, становится все больше, реально предположить, что подобных дел в судах может оказаться немало. Поэтому разъяснения Верховного суда по делу о разделе недвижимости, купленной семьей на материнский капитал, могут оказаться полезными как судьям в регионах, так и простым гражданам, если им придется столкнуться с подобной проблемой.
Все началось с решения городского суда города Славянска Краснодарского края. Там суд рассмотрел иск о разделе недостроенного дома. Бывший муж потребовал, чтобы суд признал право собственности на половину недостроенного дома за ним. Дом семья строила в браке, брак закончился, дом остался. Но до конца оформить его не смогли, так как это - недострой.
Горсуд поступил стандартно - все нажитое супругами в браке считается их общей собственностью и в случае развода делится пополам. Такое решение и было принято - половину дома суд присудил бывшей жене, вторую половину - бывшему мужу.
Краевой суд, куда недовольная экс-супруга обратилась, оспаривая такой дележ, подтвердил правоту своих коллег - раздел, дескать, был справедливым.
Но гражданка дошла до Верховного суда, и суд, самым внимательным образом перечитав дело, сказал - заявительница-то права. А городской и краевой суды приняли решение, в котором "существенно нарушены нормы материального и процессуального права".
По мнению Верховного суда, эти нарушения так повлияли на рассмотрение дела, что не дали возможность принять правильное и законное решение. Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда оба состоявшихся решения отменила и разъяснила почему.
Итак, супруги из Краснодарского края прожили в браке семь лет. У них двое детей. Как и положено, государство выделило женщине материнский капитал. Деньги пошли на строительство дома для семьи. Дом не достроили, но за мамой признали право собственности на строение.
Женщина, получившая материнский капитал, подписала обязательство, в котором было сказано, что она должна в течение шести месяцев после получения кадастрового паспорта на строение оформить недвижимость в общую собственность на себя, супруга и детей, определив размеры долей для каждого. Этого требует закон.
Деньги материнского капитала не могут быть совместно нажитым имуществом и не подлежат разделу Местные суды, когда рассматривали дело, пришли к выводу, что строили дом во время брака и он является совместно нажитым. Но дом не достроили, его нельзя ввести в эксплуатацию, поэтому доли детей в нем определить пока нельзя.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда заявила следующее. Материнский капитал можно потратить лишь на строго прописанные в законе цели. Одна из них - улучшение жилищных условий семьи. Причем у родителей есть выбор - строить дом, реконструировать уже имеющийся, вкладывать деньги в строительный кооператив. В общем, участвовать во всем, что в итоге даст взрослым и детям жилье и что не противоречит закону. Можно класть кирпич самим, можно договариваться с фирмой, а можно и с физическим лицом.
По закону такое жилье должно быть в обязательном порядке оформлено в общую долевую собственность всех членов семьи - родителей и детей. Причем на всех детей, а не только на тех, после рождения которых государство дало маме деньги.
Верховный суд подчеркнул - закон о материнском капитале специально очертил круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, купленное или построенное на средства этого капитала. А еще этим законом установлен и вид собственности - общая долевая.
По Семейному кодексу (статьи 38 и 39) в случае развода разделу имущества между супругами подлежит только общее имущество, нажитое в браке. В этот перечень общего имущества входят и денежные выплаты, полученные каждым из супругов. Но общими будут лишь те денежные выплаты, которые не имеют специального целевого назначения. Это сказано в 34-й статье Семейного кодекса.
А средства материнского капитала по закону имеют целевое назначение. Они не могут являться совместно нажитым имуществом, а значит, не подлежат разделу между супругами. Дети, сказано в законе, должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, купленной на материнский капитал. Причем неважно, деньги были потрачены на это целиком или частью. Поэтому дом, даже недостроенный, надо делить на всех, как того требует Семейный кодекс и закон о материнском капитале. Это дело Верховный суд велел пересмотреть с учетом своих разъяснений. https://rg.ru/2016....al.html
balinvest
Дата: Воскресенье, 2016-04-03, 11:11 | Сообщение # 59
Уважаемые владелицы Материнского капитала и наши партнёры!
Мы стараемся сделать качество наших услуг лучше, а работу с нами комфортней. Для Вашего удобства мы создали личный кабинет, в котором Вы самостоятельно сможете загрузить необходимые документы для заявки по интересующей Вас услуге. Для этого Вам необходимо нажать на кнопку «Отправить документы», которая находится на каждой странице нашего сайта, в верхнем правом углу. Перейдя по ссылке, выбирайте «Открыть новую заявку», далее выбирайте необходимую услугу и загружайте соответствующие запросам системы документы. Теперь Вы можете подать документы на рассмотрение по услугам, в режиме online: - «Займ под материнский капитал на приобретение недвижимости»; - «Займ под материнский капитал на строительство»; - «Сопровождение сделки с материнским капиталом после 3-х лет»; - «Займ под материнский капитал при долевом строительстве».
Напоминаем, в данный момент система работает в тестовом режиме. Приносим свои извинения за причиненные неудобства. С уважением группа компаний «БалИнвест». https://balinvest.ru/
Сообщение отредактировал balinvest - Воскресенье, 2016-04-03, 11:13
Деньги материнского капитала не могут быть совместно нажитым имуществом и не подлежат разделу
Впервые дано разъяснение, как при разводе поступать с недвижимостью, купленной на материнский капитал.
Судя по тому, что государство пока не собирается отказываться от выплат материнского капитала, а семей, получивших эти деньги, становится все больше, реально предположить, что подобных дел в судах может оказаться немало. Поэтому разъяснения Верховного суда по делу о разделе недвижимости, купленной семьей на материнский капитал, могут оказаться полезными как судьям в регионах, так и простым гражданам, если им придется столкнуться с подобной проблемой.
Все началось с решения городского суда города Славянска Краснодарского края. Там суд рассмотрел иск о разделе недостроенного дома. Бывший муж потребовал, чтобы суд признал право собственности на половину недостроенного дома за ним. Дом семья строила в браке, брак закончился, дом остался. Но до конца оформить его не смогли, так как это - недострой.
Горсуд поступил стандартно - все нажитое супругами в браке считается их общей собственностью и в случае развода делится пополам. Такое решение и было принято - половину дома суд присудил бывшей жене, вторую половину - бывшему мужу.
Краевой суд, куда недовольная экс-супруга обратилась, оспаривая такой дележ, подтвердил правоту своих коллег - раздел, дескать, был справедливым.
Но гражданка дошла до Верховного суда, и суд, самым внимательным образом перечитав дело, сказал - заявительница-то права. А городской и краевой суды приняли решение, в котором "существенно нарушены нормы материального и процессуального права".
По мнению Верховного суда, эти нарушения так повлияли на рассмотрение дела, что не дали возможность принять правильное и законное решение. Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда оба состоявшихся решения отменила и разъяснила почему.
Итак, супруги из Краснодарского края прожили в браке семь лет. У них двое детей. Как и положено, государство выделило женщине материнский капитал. Деньги пошли на строительство дома для семьи. Дом не достроили, но за мамой признали право собственности на строение.
Женщина, получившая материнский капитал, подписала обязательство, в котором было сказано, что она должна в течение шести месяцев после получения кадастрового паспорта на строение оформить недвижимость в общую собственность на себя, супруга и детей, определив размеры долей для каждого. Этого требует закон.
Деньги материнского капитала не могут быть совместно нажитым имуществом и не подлежат разделу Местные суды, когда рассматривали дело, пришли к выводу, что строили дом во время брака и он является совместно нажитым. Но дом не достроили, его нельзя ввести в эксплуатацию, поэтому доли детей в нем определить пока нельзя.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда заявила следующее. Материнский капитал можно потратить лишь на строго прописанные в законе цели. Одна из них - улучшение жилищных условий семьи. Причем у родителей есть выбор - строить дом, реконструировать уже имеющийся, вкладывать деньги в строительный кооператив. В общем, участвовать во всем, что в итоге даст взрослым и детям жилье и что не противоречит закону. Можно класть кирпич самим, можно договариваться с фирмой, а можно и с физическим лицом.
По закону такое жилье должно быть в обязательном порядке оформлено в общую долевую собственность всех членов семьи - родителей и детей. Причем на всех детей, а не только на тех, после рождения которых государство дало маме деньги.
Верховный суд подчеркнул - закон о материнском капитале специально очертил круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, купленное или построенное на средства этого капитала. А еще этим законом установлен и вид собственности - общая долевая.
По Семейному кодексу (статьи 38 и 39) в случае развода разделу имущества между супругами подлежит только общее имущество, нажитое в браке. В этот перечень общего имущества входят и денежные выплаты, полученные каждым из супругов. Но общими будут лишь те денежные выплаты, которые не имеют специального целевого назначения. Это сказано в 34-й статье Семейного кодекса.
А средства материнского капитала по закону имеют целевое назначение. Они не могут являться совместно нажитым имуществом, а значит, не подлежат разделу между супругами. Дети, сказано в законе, должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, купленной на материнский капитал. Причем неважно, деньги были потрачены на это целиком или частью. Поэтому дом, даже недостроенный, надо делить на всех, как того требует Семейный кодекс и закон о материнском капитале. Это дело Верховный суд велел пересмотреть с учетом своих разъяснений.
Уважаемые сотрудники Балинвеста! Вы ведете себя некорректно! Неужели так боитесь конкурентов, что готовы полить их грязью? Неужели форумы предназначены для того, чтобы макать в грязь конкурентов? За копейку удавитесь? Ни дай Бог к нам клиент убежит? Вы подумайте как выглядят Ваши высказывания и как на это реагируют Ваши клиенты.
Льготы по полочкам: кому положены скидки при покупке жилья.
Покупая квартиру, многие даже не догадываются, что могли бы приобрести жилье раньше, а главное – дешевле. Мы собрали воедино все случаи, когда можно рассчитывать на государственную помощь.
Начнем с главного. У вас есть право на льготы, если:
вы – молодая семья; у вас трое или более детей; вы – молодой ученый; вы – молодой учитель; вы – молодой работник села; вы – военнослужащий.
Снизить затраты на приобретение жилья можно благодаря материнскому сертификату и налоговому возврату. Кроме того, участники боевых действий и ближайшие родственники погибших имеют право на бесплатное жилье.
Но есть ряд условий. Теперь обо всем по порядку.
1. Молодая семья
Семьям, в которых обоим супругам еще не исполнилось 35 лет, стоит обратить внимание на программу «Молодая семья». По ней бездетные пары имеют право на субсидирование 30% стоимости жилья, а семьи с детьми (в том числе неполные) – 35%. Но есть ряд оговорок. Прежде всего, хотя бы один из супругов должен быть гражданином РФ. Семья должна быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий и не иметь квартиры в собственности. Если речь о семейной паре, то брак должен быть официально зарегистрирован. Кроме того, семья должна иметь постоянный подтвержденный доход, достаточный для вступления в ипотеку.
При этом субсидия будет рассчитываться исходя из социальных норм:
- для семьи, состоящей из 2 человек (молодые супруги или 1 молодой родитель и ребенок) - 42 кв. метра - для семьи, состоящей из 3 или более человек (родители и дети) - по 18 кв. метров на 1 человека.
Количество положенных метров умножат на нормативную стоимость, установленных в вашем населенном пункте, и уже от полученной суммы отсчитают 30 или 35 процентов – кому что положено.
Важно: в каждом регионе существует дополнительный перечень требований. В Москве, например, хотя бы один из супругов должен проживать в городе не менее 10 лет. Поэтому уточняйте все условия заранее. Подавать документы на ипотеку нужно уже после оформления сертификата. Он, кстати, действует 9 месяцев. Получить субсидию можно только 1 раз в жизни. На получение сертификатов существует очередь. Причем первоочередное право на получение субсидий имеют многодетные семьи и семьи с детьми-инвалидами, бездетные пары в этом списке – на последнем месте.
2. Если детей трое и более
Как только в семье появляется третий ребенок, она получает статус многодетной. А значит, попадает под действие закона «О государственной поддержке многодетных семей». Он предусматривает право родителей получить ипотечный кредит на 30 лет без первоначального взноса. При этом государство будет компенсировать 75% ежемесячных платежей. А если в семье родился 4-й ребенок – кредит отдавать не надо.
Но все это работает только в том случае, если вы покупаете жилье, площадь которого соответствует социальной норме.
Есть другой вариант - получить жилищный сертификат на 90% стоимости жилья по социальной норме и потратить эти деньги на покупку или строительство жилья любой площади.
Но, как всегда, есть условия. Семья должна быть признана: - нуждающейся в улучшении жилищных условий - малообеспеченной.
После подачи всех необходимых документов семья становится в очередь. Ждать, как правило, приходится не меньше года.
Важно: В некоторых регионах, например, в Москве, жилищные сертификаты оформляются только семьям, вставшим на учет до 2005 года.
3. Молодые ученые
Если вы еще не обзавелись семьей и детьми, поскольку усиленно грызете гранит науки, есть другой вариант – получить субсидию как молодой ученый.
Молодым считается кандидат наук до 35 лет и доктор наук – до 40 лет. Для участия программе он должен работать в научной организации, при этом иметь научный стаж не менее 5 лет. Кроме того, работодатель должен признать его нуждающимся в улучшении жилищных условий (в соответствии с статьей 51 Жилищного кодекса РФ). Собственники жилья на субсидию претендовать не могут.
Размер выплаты определяется из расчета средней рыночной стоимости 33 квадратных метров жилья для региона, где расположена научная организация, в которой работает молодой ученый.
Списки претендентов сначала утверждаются Академией наук, а затем отправляются на рассмотрение в министерство регионального развития до 20 января каждого года. После того, как принимается решение о выделении средств, выпускаются сертификаты. Срок их действия – 2 месяца. За это время нужно подать документы на ипотечный кредит в аккредитованный банк.
Важно: сертификаты выдаются Российской академией наук, Дальневосточным, Сибирским и Уральским отделениями РАН, Российской академией медицинских наук - молодым ученым, работающим в академиях наук или подведомственных им научных организациях. Участник программы обязан отработать у текущего работодателя еще 5 лет после получения субсидии. Если за это время молодого ученого уволят «по статье», ему придется выплатить государству всю полученную сумму.
4. Социальное развитие села
В рамках этой госпрограммы также поддерживаются молодые люди до 35 лет, готовые работать в сельской местности. Если у вас есть подписанный контракт на срок не менее 5 лет и вы нуждаетесь в улучшении жилищных условий, можете претендовать на сумму, равную 30% от рыночной стоимости жилья по социальным нормам.
Важно: как и в случае с учеными, если вы не отработаете свой контракт, деньги придется вернуть.
5. Молодые учителя
Молодой (до 35 лет) учитель, работающий в государственной школе, тоже имеет право на компенсацию части затрат на покупку квартиры. Для этого он так же, как и молодой ученый, должен нуждаться в улучшении жилищных условий и иметь стаж работы в общеобразовательном учреждении не менее 3 лет. В этом случае можно претендовать на субсидию на первоначальный взнос, но не более 20% от суммы ипотечного кредита.
Важно: в программе можно участвовать только в том случае, если в вашем регионе действует специальная госпрограмма льготного ипотечного кредитования для учителей не более, чем под 8,5% годовых.
6. Военнослужащие
Отдельной строкой следует отметить военных. Они имеют право на субсидию, размер которой зависит от срока их службы.
На помощь государства при покупке жилья могут претендовать:
- заключившие контракт до 01.01.1998 (за исключением курсантов военных вузов и иных образовательных организаций) и их семьи, признанные нуждающимися в жилых помещениях; - уволенные с военной службы по достижении ими предельного возраста, по состоянию здоровья или по сокращению штатов, успевшие отслужить 10 и более лет, а также их члены семей, если они нуждаются в улучшении жилищных условий; - отслужившие 20 лет военные, которым предоставлено служебное жилье; - уволенные после минимум 10 лет службы по здоровью, сокращению или по возрасту граждане, которым предоставлено служебное жилье.
Важно: полученный сертификат можно использовать вместе с другими субсидиями, например, с материнским капиталом.
7. Налоговый возврат
Итак, практически каждый, кто покупает квартиру (дом, таунхаус), имеет право на налоговый возврат. Что это значит? После покупки жилья вы получите 13% от суммы до 2 миллионов включительно. Иными словами, если ваша квартира стоила 10 миллионов, вы вернете 260 тысяч – ровно столько же, сколько и тот, кто купил свою за 2 миллиона. Но если вы приобрели жилье за миллион, то вернете всего 130 тысяч. Впрочем, недовозвращенные деньги можно получить при покупке следующего жилья. Также налоговый возврат можно получить с процентов по ипотеке – но не более, чем с 3 миллионов рублей. Право на эту льготу с недавних пор есть даже у неработающих пенсионеров – просто возврат осуществляется за тот период, когда человек еще работал. Но если вы не работаете, рассчитывать вам не на что: не платили налог – значит, и возвращать нечего.
Важно: налоговый возврат можно оформить только один раз за всю жизнь. На переуступку квартиры эта льгота не распространяется.
8. Материнский капитал
Покупка жилья – один из возможных способов использовать материнский капитал. В этом году он составлял 453 026 рублей. В 2016-ом цифра останется такой же – на индексацию не нашли средств. Эти деньги можно использовать как при приобретении жилья, так и при погашении уже взятого ранее ипотечного кредита. Причем в последнем случае воспользоваться сертификатом можно, не дожидаясь достижения младшим ребенком трехлетнего возраста.
Важно: на покупку земельного участка материнский капитал использовать нельзя, а вот на строительство дома на этом участке – можно. Причем вы можете использовать как всю сумму, так и ее часть. В последнем случае оставшаяся сумма не сгорает, ее можно будет использовать позже.
9. Участники боевых действий
Абсолютно все ветераны военных действий, а так же ближайшие родственники погибших, ветераны и инвалиды Отечественной войны имеют право на бесплатное жилье. Причем финансовое положение и наличие квартир или домов не имеют абсолютно никакого значения.
Итак, право на внеочередное предоставление жилья имеют: - граждане, участвовавшие в военных действиях за пределами государства и ставшие по причине этого инвалидами первой группы; - ветераны Великой Отечественной войны; - инвалиды ВОВ - вдовы погибших.
Одно «но». Квартиры получат только те, кто встал на учет до 1 января 2005 года. Остальным придется решать жилищный вопрос на общих основаниях.
Уважаемые сотрудники Балинвеста! Вы ведете себя некорректно! Неужели так боитесь конкурентов, что готовы полить их грязью? Неужели форумы предназначены для того, чтобы макать в грязь конкурентов? За копейку удавитесь? Ни дай Бог к нам клиент убежит? Вы подумайте как выглядят Ваши высказывания и как на это реагируют Ваши клиенты.
Не менее уважаемые сотрудники Фс орбита. Наша некорректность выражается в том что Вы размещая чужие статьи, выдаете их за свои, а мы это подметили!? В данном случае Вы действуйте нарушая законодательство и права правообладателя (на заметку клиентам). Нам бояться не кого и не чего, мы работаем согласно законодательству Российской Федерации. "Грязью" мы ни кого не поливали, не поливаем и не планируем.) Про назначение форумов - я полагаю здесь надо отвечать на вопросы(если знайте ответы, конечно), но ни как не лить информационный поток, тем самым показывая свои навыки поиска информации в интернете.
Москва. 4 апреля. INTERFAX.RU - Решение о предоставлении льгот для проезда детей к местам летнего отдыха вступает в силу в понедельник, заявил глава РЖД Олег Белозеров.
"Решение вступает в силу сегодня", - сказал он на встрече с премьером РФ Дмитрием Медведевым.
"Сегодня начинаются продажи на те маршруты, по которым продажи начинаются за 60 дней, а с 18 апреля продажи начнутся в том числе и через интернет", - продолжил глава РЖД.
Он также отметил, что принято решение упрощать процедуры приобретения льготных билетов для детей и не требовать от них никаких дополнительных справок. По словам Белозерова, новыми льготами смогут воспользоваться более 2,2 млн детей.
Глава РЖД рассказал, что до сегодняшнего дня дети до пяти лет перевозились бесплатно, дети до 10 лет перевозились круглогодично со скидкой 65%, а дети до 17 лет перевозились с 50%-ной скидкой, но только в период с 1 сентября по 31 мая.
"Мы проработали вопрос и приняли решение о том, чтобы распространить льготу и на летний период. С 1 июня по 31 августа будет предоставлена 50-процентная скидка для передвижения в плацкартных и общих вагонах во внутригосударственном сообщении", - сказал он.
В свою очередь Медведев похвалил это решение, отметив, что не в самой простой экономической ситуации оно позволит поддержать российские семьи и поможет им организовать летний отдых своих детей на российских курортах. "Думаю, что это поможет организации отдыха большому количеству российских семей", - сказал глава правительства.
Tatyana-MK, скажите как за материнский капитал можно приобрести жилую дачу?
Если я правильно понимаю, дача фактически жилая,а по документам "дачный дом". Узнайте сначала, переводят ли в том дачном товариществе дачи в жилые дома.Дачные товарищества, где разрешена прописка - переводят. Поспрашивайте у дачников или у председателя.Если прописка разрешена - действуйте. 1. Вы должны обратиться к главе садового товарищества и попросить провести собрание членов товарищества о переводе Вашего дома в жилой. Фактически собрание,конечно, может где-то и проводят...но на практике, вам просто выдадут протокол заседания и справку о том,что за этим дачником не числится долгов. 2. Идете в местную ближайшую администрацию, берете разрешение на перевод дачного дома в жилой. 3. Одновременно вызываете сотрудника БТИ, он приедет,все посмотрит, сделает замеры. Вынесет свое решение и сделает технический паспорт уже на жилой дом. 4. На основании техпаспорта объекта обращайтесь в кадастровую палату, там выдадут кадастровый паспорт на жилой дом. 5. В рег.палате делаете свидетельсва о праве собственности на земельный участок и жилой дом. Все это нужно делать на старого хозяина. Все, жилой дом (бывшая жилая дача) готов к продаже с участие МК.
sannamariyas, мне вчера доказывали девочки ,что можно и второй раз взять. я уже раскатала губу
Добавлено (02.07.2016, 09:08) --------------------------------------------- Девочки, так что, даже пробовать не стоит про 25 т, если уже брал 20 т ?(((( просто некоторые девочки говорят ,что можно и они уже взяли талоны в электронной очереди.
Девочки, так что, даже пробовать не стоит про 25 т, если уже брал 20 т ?(((( просто некоторые девочки говорят ,что можно и они уже взяли талоны в электронной очереди.
Вы можете тоже получить 25 т.р., даже если получали 20 т.р.
Получила капитал сама, помогу получить и Вам! На 1 января 2016 года сумма семейного (материнского) сертификата составляет 453 026 рублей. Эти средства имеют целевое назначение и могут быть переведены только по безналичному расчету.
Согласно ст. 7.3 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»:
«Потратить средства материнского сертификата в полном объеме или по частям возможно на:
улучшение жилищных условий; образование детей; формирование накопительной части трудовой пенсии женщины» на покупку товаров и услуг, направленных на социальную адаптацию и интеграцию в общество детей-инвалидов
В пункт «улучшение жилищных условий» входят: оплата покупки квартиры займ на оплату договора долевого участия в строительстве многоквартирного дома; погашение ипотеки материнским капиталом; кредит на строительство индивидуального жилья; реконструкция жилого помещения.
Чтобы оформить помощь от государства на территории Крыма в 2016 году, надо иметь российское гражданство не только родителям, но и малышу, который дает на нее право. Также стоит отметить, что при определении права на госпомощь во внимание не берутся дети, на которых родитель лишен родительских прав. Кроме того, выплаты не получат пары, у которых дети на период усыновления были падчерицами либо пасынками. Маткапитал в 2017 году можно также потратить на реконструкцию жилья, однако под этим подразумевается строительство надстроя либо пристроя, а не такие работы, как поклейка обоев, проведение отопления и т.п. Основным условием при этом является увеличение жилплощади. При этом неважно, кто будет заниматься реконструкцией: вы сами или подрядная компания.Использование Материнского капитала в Крыму
Форум: 64231
Коммент-ев: 0
Репут-я: 24100
