|
Военная ипотека в Крыму и Севастополе - покупка квартир
|
|
|
tanyataryan
| Дата: Суббота, 2015-03-21, 01:34 | Сообщение # 26 |
|
Сообщений: 78
Город: Севастополь
| rizhik, спасибо большое.
|
| |
|
|
|
an_yu_ta
| Дата: Вторник, 2015-03-31, 20:12 | Сообщение # 27 |
|
Сообщений: 1
Город: Севастополь
Район: Гагаринский
| Всем привет! Скажите пожалуйста, кто в курсе, можно ли в Севастополе брать квартиру в строящемся доме по военной ипотеке? На сайте россвоенипотека написано что можно, а как на самом деле?
|
| |
|
|
|
rizhik
| Дата: Вторник, 2015-03-31, 21:06 | Сообщение # 28 |
|
Сообщений: 43664
Город: Севастополь
| Цитата an_yu_ta (  ) а как на самом деле?
из наших знакомых еще никто не смог реализовать свое право на ипотеку в Крыму.
Поэтому , сама с удовольствием послушаю мнения девушек:)
|
| |
|
|
|
Рыжая
| Дата: Пятница, 2015-04-03, 09:00 | Сообщение # 29 |
|
Сообщений: 1550
Город: Севастополь
| вчера связывалась с представителем банка по программе военная ипотека
в их отделе есть люди которые помогают найти жильё,подготовить документацию....
очень приятная девушка,начальник отдела Татьяна...
помогают составить правильно рапорта на получение Сертификата НИС
от общения осталась очень довольна,обязательно с мужем по приходу его с моря пойдём на более подробную консультацию)))
единственное что мне не понравилось в условиях,то что купить можно только готовое жильё в ведённое в эксплуатацию....тоесть вы не можите построить на эти деньги дом или купит не дострой(((( а цены сейчас-закачаешься и то сколько они дают не хватит на дом(((((
|
| |
|
|
|
Рыжая
| Дата: Пятница, 2015-04-03, 10:25 | Сообщение # 30 |
|
Сообщений: 1550
Город: Севастополь
| Очень часто слышу одни и те же вопросы....
нашла очень подробные ответы,может кому пригодится
|
| |
|
|
|
Рыжая
| Дата: Пятница, 2015-04-03, 10:29 | Сообщение # 31 |
|
Сообщений: 1550
Город: Севастополь
| 
Сообщение отредактировал Рыжая - Пятница, 2015-04-03, 10:38 |
| |
|
|
|
|
|
sadik
| Дата: Среда, 2016-03-02, 12:13 | Сообщение # 33 |
|
Сообщений: 105
| К слову о военной ипотеке, столкнулась с тем, что некоторые ВС убеждены, что если они возьмут ипотечный кредит в максимальном размере (допустим 1,9 млн для Сбербанка), то государство к концу их службы этот кредит погасит. Это не так. Можно остаться должным очень большую сумму денег.
Государство гасит какую-то фиксированную сумму в год, на сегодняшний день это 245880 ру и уже пару лет эта сумма не индексируется, если взять максимально допустимый кредит для Сбербанка в 1,9 млн , то эти деньги первые годы будут погашать только проценты, тело кредита будет почти неизменным.
Иначе говоря, если сегодня взять 1,9 млн кредита, и сумма погашения от государства так и не будет индексироваться, то через 10 лет вы по прежнему будете должны больше 1,7 млн  (посчитала приблизительно, под процентную ставку Сбербанка, есть банки в которых процентная ставка на порядок ниже, и результат будет получше)
Бесспорно, военная ипотека выгодна и однозначно приемлема в большинстве случаев, но взяв кредит в банке, нужно взвешивать свои силы, понимать, что часть кредита придется гасить за счет собственных средств, причем чем раньше Вы внесете какую-то сумму за свой счет, тем намного меньше заплатите при увольнении, так как тогда меньше средств будет уходить на проценты, и, соответственно, существенней будет снижаться тело кредита.
Лучше всегда знать к чему готовиться, и все хорошо просчитать. =)
Жаль, что неизвестно будет ли дальше индексироваться сумма от государства... и если будет то на сколько, тут не угадаешь.(
|
| |
|
|
|
Komar
| Дата: Среда, 2016-03-02, 13:48 | Сообщение # 34 |
|
Сообщений: 9345
Город: Севастополь
Район: Севастополь
| Мы столкнулись с тем, что в Ялте агенства недвижимости не работают с военной ипотекой т.к. не знают что это такое ...
|
| |
|
|
|
sadik
| Дата: Среда, 2016-03-02, 15:04 | Сообщение # 35 |
|
Сообщений: 105
| Komar, ну это вообще провал... такой огромный сегмент покупателей терять. На материке даже все застройщики мало-мальски приличные оформляют все по военной ипотеке можно сказать "под ключ" (у них все доки под такое дело подготовлены). С агенством общались только одним, но с крупным, у них сразу вся инфа развернутая, можно на сайте посмотреть все новострои и корпуса, которые уже аккредитованы, сотрудничают с банками, даже в онлайне все видно (это в СПб). А наши пока раскачаются...
Плюс, думаю что наш рынок первичного жилья от застройщика, пока тоже очень непродвинутый. Там же, чтобы была возможность взять воен ипотеку в новострое, хоть какой-то банк должен этот новострой аккредитовать и требования строго регламентированы законом. Со вторичкой другая ситуация, Вы сами можете найти себе квартиру, прийти в банк который работает с крымской воен ипотекой, спросить какие документы они хотят, и попросить хозяина квартиры эти документы собрать (подозреваю что это разные бумажки с БТИ, Единого реестра и т.д.), ну и Ваши документы. Если с квартирой все в порядке банк даст добро. Оттого можете просто подобрать квартиру и договариваться с хозяином о предоставлении Вам пакета документов. Если, конечно, на это есть силы и время. Сопровождением сделки тоже, наверно, займется банк, это в их интересах.
Сообщение отредактировал sadik - Среда, 2016-03-02, 15:05 |
| |
|
|
|
Nadya_R
| Дата: Среда, 2016-08-31, 12:46 | Сообщение # 36 |
|
Сообщений: 3872
Район: Северная
| товарищи, ну что колитесь, кто уже обзавелся квартирой на территирии Крыма?
|
| |
|
|
|
rizhik
| Дата: Среда, 2016-08-31, 15:36 | Сообщение # 37 |
|
Сообщений: 43664
Город: Севастополь
| Nadya_R, тоже интересно послушать.....
|
| |
|
|
Форум: 64231
Коммент-ев: 0
Репут-я: 24100
