девочки читаю вас и вспоминаю сказку про трех поросят...не страшно из такого дом строить? ну ладно дачу на лето...и то...а какой срок службы у такого дома?
в штатах такие фанерные дома лет 5 и сносят под корень и перестраивают с фундамента
Это не фанерный дом,при соблюдении всех ту производства сип-панелей(а не кустарного производства),заявленный минимум - 50 лет. Плюс по теплоизоляционным и энергосберегающим свойствам они хороши. Другой вопрос-как быть уверенным в выбранном производителе.
В интернете почитайте, там все подробно можно найти)
Да эти нюансы про ИЖС и садоводство я в курсе. В общем, ищу юриста. У кого есть грамотный и проверенный?
А то вроде и по закону все, но не хочется пролететь совсем. Вот, например, все знают, чтобы продать участок и очертить его точные границы нужно делать межевание? А как сказал один риэлтор, который продажей домов занимается, что здесь об этом слыхом не слыхивали.
Я тоже, видимо, скоро буду в вашей компании. Очень хочу свой домик. Но хочется и колется, чтобы потом с голой попой не остаться:)
Сообщение отредактировал Shakti - Суббота, 2017-04-29, 16:05
Другой вопрос-как быть уверенным в выбранном производителе.
Это вот прям самое главное. Потому что, насколько я поняла, еще главное - это его правильно собрать. Ну, и сделать вентиляцию принудительную. ИМХО, лучше спрашивать по знакомым, которые строились и имели дело с фирмой. Видно же профи человек или нет в строительстве.
Сообщение отредактировал Shakti - Суббота, 2017-04-29, 16:03
А из чего " из такого"? У нас знакомые в таком доме уже около 15-ти лет живут, и все хорошо, ничего менять /переделывать/сносить)) не собираются,не требуется это. Есть у нас соседи по даче, уже года четыре в таком доме живут. Если сделать все по уму и по правильному, такой дом прослужит долго. Собственно, если дом из ракушечника построить тяп-ляп, то и он лет через пять развалится))))
У нас участок в садовом товариществе состоит. Сам участок приватизирован и зарегистрирован в собственность. А по поводу дома, заказывали услуги кадастрового инженера, он оформил нам декларацию, технический план дома и расположение. Вот сейчас стоим в очередь в МФЦ, чтоб подать на кадастровый паспорт и зарегистрировать в собственность дом. После этого будем подавать доки,чтоб переводить участок в ИЖС. Волокиты конечно много, но мы там будем жить и оно этого стоит.
Знают здесь,что такое межевание. Потому что без межевания не поставить землю на учёт и не получить кадастровый паспорт. А у большинства продавцов участок не только имеет кадастровый номер,но и на руках уже кадастровый паспорт,необходимый для продажи
Shakti
Дата: Понедельник, 2017-05-01, 14:40 | Сообщение # 35
У нас участок в садовом товариществе состоит. Сам участок приватизирован и зарегистрирован в собственность. А по поводу дома, заказывали услуги кадастрового инженера, он оформил нам декларацию, технический план дома и расположение. Вот сейчас стоим в очередь в МФЦ, чтоб подать на кадастровый паспорт и зарегистрировать в собственность дом. После этого будем подавать доки,чтоб переводить участок в ИЖС.
То есть можно перевести участок в ИЖС, чтобы получить прописку?
Shakti
Дата: Понедельник, 2017-05-01, 15:25 | Сообщение # 38
Меня вот в сип панельном строительстве все устраивает. Но все равно стремно. Потому как прочитала, что при нагревании полистирол выделяет стирол. А это тот еще кошмар. Что думаете на сей счет? Я как бы не с темой покритиковать, а правда мечусь в выборе, можно сказать.
Сип-панели - это прекрасный вариант и в плане сроков, и в плане внутренней отделки (ее на потом можно оставить), и в плане затрат на прогревание. Уже прям вот еще немного и решусь начать громадный процесс. Но тут я наткнулась на статью. И все, мне прям покоя не дает.
И еще вот вопрос. А кто в какую цену планирует уложиться, если брать не домокомплект, а "под ключ", например? Хочу посмотреть объективны ли мои собранные данные.
Сообщение отредактировал Shakti - Понедельник, 2017-05-01, 16:27
Shakti
Дата: Понедельник, 2017-05-01, 15:57 | Сообщение # 39
Отличия каркасника от сип в том, в каркаснике собирается все отдельно, вначале каркас, потом внешние стены, гидроизоляция, утеплитель, внутренние стены. Но здесь плюс в том, что утеплитель можно выбрать любой. В сип уже готовый домокомплект под определённый проект, т.е. каркас ставить не нужно, собирается по принципу конструктора. На стройплощадку привозят уже готовые стены, которые просто собирают . Здесь уже выбора в утеплителе нет- сразу идёт пенопласт. Сип дом может выйти дешевле нежели каркасник. Обычно на каркас уходит много леса. Тут уж нужно выбирать- либо сип, либо каркасник.
kod
Дата: Понедельник, 2017-05-01, 19:08 | Сообщение # 44
Shakti, вот тоже мучаю мужа вопросом не вредно ли...говорит что скорее всего вредно, никто не знает,что он при нагревании выделяет...учитывая наши градусы летом.
тоже обсуждали такой дом, но меня прям мучают неустойчивость. вредность и стены ж картонные...на них даже не повесить ничего
ksenechka
Дата: Понедельник, 2017-05-01, 19:24 | Сообщение # 45
Вот в этом каркасный дом и выигрывает. На вопрос мужу, а как будут висеть кухонные шкафы, телевизор и прочее. Он мне ответил, что крепить будет на балки, которые изначально служат каркасом дома. Если дом СИП, вот тоже у меня вопрос, как будут там висеть шкафчики.
Цитатаkod ()
вот тоже мучаю мужа вопросом не вредно ли...говорит что скорее всего вредно, никто не знает,что он при нагревании выделяет
Опять же, выигрывает минвата в качестве утеплителя, нежели пенопласт. При нагревании минвата не выделяет вредных веществ, это негорючий материал, так же служит как звукоизоляция, пар при таком утеплителе выходит наружу, а не накапливается внутри. Единственный нюанс, пенопласт держит дольше тепло, нежели минвата.
Цитатаkod ()
стены ж картонные
Почему картонные? "Что такое ОСП плита? Стройматериал представляет собой неоднородные, но прочные листы из спрессованной древесной стружки, крупного размера. Величина щепы и стружки может достигать 150 мм. Производители используют смесь хвойных и лиственных пород древесины."
ksenechka
Дата: Понедельник, 2017-05-01, 19:26 | Сообщение # 46
тоже обсуждали такой дом, но меня прям мучают неустойчивость
Ну этот уже на сколько вы сами сделаете его устойчивым))) Вот тут и уходит много леса на каркас. Опять же, в этом наверное каркасный дом все же выигрывает. как писала уже, то ставится вначале каркас дома, и он уже изначально укрепляется.
Сообщение отредактировал ksenechka - Понедельник, 2017-05-01, 19:32
ksenechka
Дата: Понедельник, 2017-05-01, 19:38 | Сообщение # 47
Мои наблюдения в нашем каркасном доме. В холодную погоду ( пока у нас нет как такового отопления), включали самый обычный дуйчик и помещение очень быстро, минут за десять хорошо прогревается. Сейчас на улице довольно жаркая уже погода , а вот заходишь в дом и прям свежо, прохлада, но не холодно, как если бы выключили в квартире отопление и было бы зябко, некомфортно. К вечеру дом прогревается и будет держать тепло всю ночь. Дом из камня в этом плане, остывает очень быстро.
ksenechka
Дата: Понедельник, 2017-05-01, 19:42 | Сообщение # 48
Наверное тему нужно переименовать ))) Типо такого- "СИП дома или Каркасные дома"))) Но вот у нас в Севастополе где видела,то строятся по большей мере каркасные дома. Из СИП как-то пока не приходилось видеть.
Девочки, я в прошлом году видела один дом перед Т-образным перекрестком на Фиоленте строится из СИП-панелей. Так как мой муж занимается строительством/отделкой, то еще тогда у него спросила: "быстро, недорого и комфортно?" на что он ответил: "фонит от пенопласта оооооочень." Это нежилой дом однозначно - мое мнение. Я бы такой себе не строила и не купила для постоянного жилья. Зимой от отопления фонит пенопласт, а летом от нашего крымского солнышка. Это вредно для здоровья. А вот если (ттт не дай Боже!) пожар - хрен уже с тем, что он сгорит/расплавится полностью в мгновение ока, а если не успеть выбежать из него? Вот это трагедия и горе.... Свое мнение выразила. Может кто переубедит меня, но мало верю.... А каркасник - да, дороже, но безопаснее и надежнее.
Форум: 64231
Коммент-ев: 0
Репут-я: 24100
