Новые тарифы с 1 октября, а значит первые выплаты в ноябре за октябрь. Там ещё комплект документов надо собрать + комиссия части должна подтвердить фактическое проживание ВС по указанному в документах на съем адресе ( это нововведение ) Т.е. теперь ответственность за достоверность предоставляемых данных несёт не только сам ВС, но и назначенная комиссия совместно с командиром части.
Komar, муж сейчас как раз занимается сбором всех документов и думаю, что уже на следующей неделе все сдаст в фин.часть. Но т.е. получается, только после того, как документы будут сданы и к нам в гости приедет комиссия и подтвердит достоверность наших данных, то нам будут компенсировать выплату, правильно я поняла?)))
Komar
Дата: Воскресенье, 2015-10-25, 11:18 | Сообщение # 55
Да, все правильно . Комиссия может и не приехать, они могут акт проверки составить и так, если доверяют вашему мужу ))) В понедельник возьму список документов и выложу в эту тему
Luntik
Дата: Воскресенье, 2015-10-25, 18:42 | Сообщение # 56
! Скажите где брать и оформлять договор для поднаемных? Куда идти?
любой типовой договор можно скачать в интернете, главное заполнить паспортные данные обеих сторон и основание владения данной квартирой может быть все что угодно, договор купли-продажи, дарения, завещание и т.п.)
Сообщение отредактировал Nadya_R - Воскресенье, 2015-10-25, 20:19
Ириска
Дата: Воскресенье, 2015-10-25, 20:21 | Сообщение # 59
Вот список документов, который запросил ФЭС у супруга:
1. копия рапорта военнослужащего. 2. Договор о найме жилья (в нем обязательно должно быть указано на какой срок заключен договоп и сумма фактической оплаты за поднаём). 3. Справки ф.7,11. 4. Выписка из приказа о зачислении в списки части. 5. Ксерокопия паспорта с пропиской военнослужащего и супруги. 6. Ксерокопия свидетельства о рождении. 7. Ксерокопия свидетельства о заключении брака. 8. Справка с юржо о необходимости военнослужащего в предоставлении жилого помещения. 9. Копия документа правоустанавливающего собственность (копия паспорта с пропиской) арендодателя жилья.
Komar
Дата: Воскресенье, 2015-10-25, 21:25 | Сообщение # 62
2. Договор о найме жилья (в нем обязательно должно быть указано на какой срок заключен договоп и сумма фактической оплаты за поднаём).
А так же квадратные метры площади, жилой и не жилой...
+ что я видел в комплектах документов и меня это очень удивило, это ксерокопия документов собственника жилья и ксерокопии всех, кто прописан в снимаемой квартире.
Luntik
Дата: Воскресенье, 2015-10-25, 23:20 | Сообщение # 65
Komar, ну мы сейчас с ребенком не в Севастополе, поэтому встретить комиссию сможет только муж))) а насчет формы договора, муж спрашивал у финансиста, ему сказали, что как таковой формы нет, и поэтому примут любую, главное, чтобы были указаны вышеуказанные параметры.
Добавлено (25.10.2015, 23:20) --------------------------------------------- Наша хозяйка отказывает нам в предоставлении копий паспорта и свидетельства о праве собственности жилым помещением. Данные документов прописаны в договоре, не знаю, примет ли фин часть, либо придется просить хозяйку подъехать в саму фин часть и предоставить оригиналы документов без снятия копии с них... Отказ объясняет тем, что не раздает такие документы налево и направо.
rizhik
Дата: Воскресенье, 2015-10-25, 23:28 | Сообщение # 66
Luntik, ну как бэ хозяйка имеет право на отказ от передачи документов " не понятно кому и зачем"( не обижайтесь только). Так было здесь всегда. Мало кто соглашался и тогда, без такого бе шенного списка документов , заключать договора, а теперь и подавно будут отказываться...
Luntik
Дата: Воскресенье, 2015-10-25, 23:41 | Сообщение # 68
Rizhik, ну да, хозяйка у нас настороженно отнеслась к нашей просьбе в подписании договора, но всё же согласилась. Посмотрим, при сдаче документов, что скажет финансист. Но будем надеяться, что все примут, в гости заедут и будут перечислять д/с)))
rizhik
Дата: Понедельник, 2015-10-26, 00:39 | Сообщение # 69
Luntik, расскажите потом пошли ли финансисты на должносное преступление или хозяйка предоставит в итоге копии.... Оч интересно чем у вас все закончится:)
Luntik
Дата: Понедельник, 2015-10-26, 00:51 | Сообщение # 70
похорошему этого должно быть достаточно, если все же предоставятся копии то хорошо, если нет - это не причина для отказа в оплате поднаема при условии что все остальные пункты соблюдены
Nadya_R, Давайте не будем гадать, а обратимся к букве закона.
Читаем: Приказ министра обороны Российской Федерации от 16 июня 2005 г. N 235 г. Москва О мерах по реализации в Вооруженных Силах Российской Федерации постановления Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2004 г. N 909 В соответствии с этим приказом ФЭС сейчас принимают решение выплачивать или нет за поднаем жилья.
Цитата
II. Организация выплаты денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений военнослужащим - гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту, и членам их семей
14. Выплата денежной компенсации производится со дня найма (поднайма) жилого помещения после прибытия к месту военной службы на основании рапорта военнослужащего, в котором указываются дата начала найма (поднайма) жилья, дата прибытия членов семьи к новому месту военной службы (регистрации по месту жительства или пребывания), наименование населенного пункта, в котором производится наем (поднаем) жилого помещения, размер фактической оплаты за жилое помещение, а также принимается обязательство сообщить командиру воинской части (начальнику организации) о прекращении действия права на получение денежной компенсации или права на получение ее в повышенных размерах, в том числе в случаях поступления членов семьи на военную или правоохранительную службу в федеральные органы исполнительной власти, в которых предусмотрена выплата денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений.
Решение о выплате денежной компенсации принимается на основании следующих документов:
копии договора найма жилого помещения либо поднайма жилого помещения (при условии заключения его в письменной форме)**;
справки воинской части (организации) о составе семьи военнослужащего;
выписки из приказа командира воинской части (начальника организации) о зачислении военнослужащего в списки личного состава воинской части (организации);
копий паспортов гражданина Российской Федерации на всех членов семьи, на которых назначается денежная компенсация, с отметками о регистрации по месту жительства или пребывания и свидетельств о рождении на детей, не достигших 14-летнего возраста.
** В письменной форме заключаются договоры найма жилых помещений (статья 674 Гражданского кодекса Российской Федерации) и договоры поднайма жилых помещений, предоставленных по договору социального найма (статья 77 Жилищного кодекса Российской Федерации).
ЦитатаNadya_R ()
ни в одном нормативном документе нет формы типового договора
Исходя из вышеизложенного , договор поднайма жилья должен быть составлен в соответствии со статьей 674 ГК РФ и статьей 77 ЖК РФ.
Цитата
Комментарий к Ст. 674 ГК РФ
1. Комментируемая статья предусматривает письменную форму как договора социального найма, так и договора коммерческого найма жилого помещения. На основании п. 2 ст. 434 ГК РФ договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору (применительно к форме договора социального найма см. также комментарий к ст. 672 ГК). Следует иметь в виду, что несоблюдение письменной формы совершения договора найма жилого помещения не влечет его недействительность. Данное обстоятельство согласно ст. 162 ГК РФ лишает стороны договора права ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и иные доказательства. Полагаем, что правовая ценность письменно оформленного договора коммерческого найма несколько выше, чем социального, поскольку письменных подтверждений соглашения в данном случае значительно меньше (нет решения о предоставлении жилого помещения, не было постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий и т.д.). 2. Необходимо отметить то обстоятельство, что в отличие от основной части прав, возникающих из сделок с жилищем, договоры найма жилого помещения (как коммерческого, так и социального) не подлежат государственной регистрации.
Давайте не будем гадать, а обратимся к букве закона.
я и не гадала, только вот даже в приведенных ссылках нет нигде единого бланка договора ( о чем собстенно выше и спрашивали), только общие моменты, которые должны быть учтены в любом договоре и все
Сообщение отредактировал Nadya_R - Вторник, 2015-10-27, 22:32
Ну значит логично что единого бланка нет,в интернете много договоров,в основном они все однотипные по своей структуре,и отличаются лишь стилем заполнения и некоторыми отдельными условиями от владельца квартиры.Так что думаю по этому поводу можно особо не переживать))))
Удачи!!!
Форум: 64231
Коммент-ев: 0
Репут-я: 24100
