Доброго времени суток. Наслышана о неплохих условиях ипотеки, но так же наслышана о том, что не многие ее хвалят. Так в чем подвох. Может кто-то из форумчан сталкивался со статьей правдивой , сайтом, организацией-куратором или сам брал ипотеку.
ну в Украине вообще то не очень хорошие условия, но лучше чем жить на съемном жилье. что будет сейчас с Рос банками пока непонятно. в России ипотека под 11-13 % годовых это почти в 2 раза меньше чем в Украине.
ЦитатаАнастасия_Дмитриевна ()
что не многие ее хвалят
ну а как можно хвалить? если по факту за квартиру ты переплачиваешь 200%?
ЦитатаАнастасия_Дмитриевна ()
сам брал ипотеку.
у нас ипотека. взяли в прошлом году. это лучше чем снимать. так ты тоже платишь деньги, только банку, и через 10 лет грубо, квартира станет твоей, а если снимать , то никогда не станет. Вот это наверное и есть огромный и жирный плюс.
Сестра мужа в Башкирии взяла уже вторую ипотеу, вот как - первая на сумму около 1,1 млн руб, одноком малосемейка, переплата на 20 лет почти в два раза, но получилось так что банк не оформил квартиру в займ и квартира осталась чистая, в России много программ таких как "Молодая семья" , недорогое социальное жилье и т.п. так вот эту кв сестра продала и погасила ипотеку, взяла др ипотеку чуть больше и в новострое по соц программе купила двушку, конечно переплата не маленькая, но вполне подъемно,учитывая что рыночная цена кв не по программе больше на 1 млн, да и сестра без мужа... и зп среднее) так что все возможно
Сообщение отредактировал Nadya_R - Суббота, 2014-06-14, 20:27
получилось так что банк не оформил квартиру в займ и
да. действительно существует два вида договора. в первом случае собственник банк, а второй- заемщик, но в любом случае квартира в залоге. хоть в документах купли-продажи стоит собственник
в залог квартиру не оформилююю поэтому сестра ее продала и погасила ипотеку, чтобы в этом же банке др взять)
ну может в России др правило. у нас было все по другому. тогда вообще супер. это же вообще удобно. покупаешь однокомнатную. тут же ее продаешь, гасишь предыдущий и покупаешь уже двушку , берешь другой кредит. смысл есть
я бы сказал что тут у нас с ума сходят, нет такого спроса да и сезона толком нет... думаю к зиме успокоятся, а то цены космические ставят просто, думаю что сейчас все в материка ломануться сюда, приехать не проблема и даже купить квартиру, а работать где???
вот и того в рублях как в России продают все получается от 7 млн руб....покажите мне в России город с население в 500 тыс человек где квартиры по такой цене? я знаю одно, когда люди хотят квартиру продать быстро, то продадут по адекватной цене)
ты знаешь, всегда то что нравится , не хотят продавать по адекватной цене
у меня так родители хотели купить кв в Сталинке и хозяева просили на 5 тыс больше чем у них было, а кв ту продавали давно и состояние было убитое, родители в итоге купили др, а ту все продавали и потом через несколько месяцев кв продали и в итоге на 10 меньше чем просили изначально....уже срочно надо было продать и таких случаев много
На счет цен, то скоро адекватность появится. В былую категорию цен не вернется, но упадет. Нет столько желающих ПЛАТЕЖЕСПОСОБНЫХ покупателей. Рынок недвижимости искусственно был взорван агенстваминедвижимости.
У нас есть товарищ, который имеет отношение к недвижимости, так вот он говорит, что у многих владельцев, строительных комнаний и агенств недвижимости прозрение наступает уже. И это не может не радовать. Грустно, что нет органов, контролирующих подобные моменты незаконного подъема цены на товары, услуги, недвижимость.
Стала почитывать и хочу сказать, что не понимаю, как при максимальной процентной ставке от 12 до 14 процентов и то только по программе ипотеки на дом можно переплатить 200 процентов по кредиту???? это если не платить годами? Процент зависит от первоночальной суммы, она должна быть не меньше 10 процентов, чем больше эта сумма, тем, естественно, меньше процент.
Анастасия_Дмитриевна
Дата: Воскресенье, 2014-06-15, 00:01 | Сообщение # 22
ну в Украине вообще то не очень хорошие условия, но лучше чем жить на съемном жилье. что будет сейчас с Рос банками пока непонятно. в России ипотека под 11-13 % годовых это почти в 2 раза меньше чем в Украине.
Ничего не могу утверждать по поводу того, что узнавали вы, но последний раз, как мы консультировались по молодежной программе, нам озвучивали возможность взять квартиру под 3 процента годовых. Это я про украинскую программу. В РФ самый меньший процент 7.
tanchikdtv
Дата: Воскресенье, 2014-06-15, 07:27 | Сообщение # 23
Стала почитывать и хочу сказать, что не понимаю, как при максимальной процентной ставке от 12 до 14 процентов и то только по программе ипотеки на дом можно переплатить 200 процентов по кредиту???? это если не платить годами? Процент зависит от первоночальной суммы, она должна быть не меньше 10 процентов, чем больше эта сумма, тем, естественно, меньше процент.
ну не знаю, как в РФ, мы брали ипотеку в Украине, успели вовремя)) взяли под Новый Год, ремонт к поднятию цен на стройматериалы сделали))) в общем, повезло
Так вот, первоначальный взнос у нас был 50 %, процент по кредиту - 17,69% (самый низкий в городе на то время, не считая молодежной программы. И то у нас переплата получится по 200 %, т.к.: 1. Оформление ипотечного договора, договора купли-продажи у нотариуса, страховки жизни, страховки квартиры - 21 000 грн, те. мы брали в ипотеку 150 000 грн, и 7 часть денеХ от суммы - только оформление, т.е. изначально 21000 переплата 2. + каждый год оплата страховки раз в год 3. + процент не меняется 3 года, далее - больше
Сообщение отредактировал tanchikdtv - Воскресенье, 2014-06-15, 07:28
Nadya_R
Дата: Воскресенье, 2014-06-15, 08:25 | Сообщение # 24
сума посходили 
просто я не учла годы 
Форум: 64231
Коммент-ев: 0
Репут-я: 24100
